Immobilienmaklerliste - finden Sie den richtigen Makler für Ihre Immobilie

Allgemeine Geschäfts- und Nutzungs­bedingungen

Immobilienmaklerliste.de bietet ein Immobilienmakler-Verzeichnis ohne den Anspruch auf Vollständigkeit an. Die Nutzung des Webseite ist für Maklersuchende kostenfrei. Der Anbieter behält sich vor, Immobilienmaklern, Immobilienfirmen und Werbetreibenden eine Gebühr für Einträge und Darstellungen zu berechnen.

§ 1 Allgemeines
(a) Diese Allgemeinen Geschäfts- und Nutzungsbedingungen sind Grundlage für alle Leistungen dieser Webseite. Anbieter dieser Webseite ist der im Impressum benannte Unternehmer aus Düsseldorf.

(b) Personen, die das Verzeichnis nutzen, um Gewerbetreibende zu suchen, werden nachfolgend Suchende genannt.

(c) Immobilienmakler und Gewerbetreibende, die über die Immobilienmaklerliste Ihre Dienstleistung anbieten oder werben, werden nachfolgend Inserenten genannt.

(d) Sind Suchende und Inserenten zusammen gemeint, wird folgend von Nutzern gesprochen.

(e) Personen, die dieses Verzeichnis für Immobilienmakler als Anbieter nutzen, werden Inserenten genannt.

(f) Personen, die diese Webseite als Nicht-Anbieter bzw. Suchende betrachtet, werden Nutzer genannt.

§ 2 Leistungen
Der Anbieter stellt den Inserenten Dienste zur Darstellung auf dieser Webseite zur Verfügung. Eine ständige Verfügbarkeit der Dienste kann nicht garantiert werden. Der Anbieter ist dazu berechtigt, einzelne Dienste endgültig oder vorübergehend zu ändern, zu unterbrechen oder ganz einzustellen. Dies kann auch ohne Mitteilung an die Nutzer geschehen.

§ 3 Rechte und Pflichten der Nutzer
(a) Der Anbieter achtet streng auf die Einhaltung der gesetzlichen Vorschriften. Es ist daher insbesondere strengstens untersagt, jegliche Art von sittenwidrigen Inhalten über dieses System anzubieten, zu überlassen oder zugänglich zu machen oder anderweitig gegen Gesetze oder Rechte Dritter (Marken-, Namens-, Urheber-, Datenschutzrechte usw.) zu verstoßen.

(b) Die Verantwortung für sämtliche Informationen, (z.B. Daten, Texte, Software, Musik, Geräusche, Fotos, Grafiken, Videos, Nachrichten oder sonstige Materialien) (Inhalt), die dem Anbieter übermittelt werden, trägt ausschließlich der anbietende Nutzer bzw. Inserent. Der Anbieter ist nicht verpflichtet, die Anzeigen der Inserenten auf eventuelle Rechtsverstöße zu prüfen. Die vom jeweiligen Inserenten übermittelten Inhalte sind dessen eigene Inhalte oder ihm wurden die Rechte zur Nutzung übertragen. Der Anbieter stellt lediglich das System und den Speicherplatz zur Verfügung.

(c) Es ist zudem verboten, diffamierende, inhaltlich falsche, beleidigende, bedrohende, obszöne, anstößige, sexuell ausgerichtete, belästigende oder rassistische Inhalte in Text- oder Bildform zu kommunizieren.

(d) Ferner ist es Nutzern & Inserenten – insbesondere Mitbewerbern, Jobvermittlungsdiensten, Vermittlungsagenturen, Getränkelieferanten, Lebensmittellieferanten, Marketingunternehmen, Lead-Anbietern, Unternehmensberatungen, Großhändlern und ähnlichen Zulieferanten für die Immobilienbranche untersagt, diesen Dienst sowie die Datenbanken zur Anwerbung neuer Kunden jeglicher Art zu nutzen. Dazu zählen insbesondere direkte oder indirekte kommerzielle Werbung etwa für eigene Internet-Angebote oder sonstige Produkte und Dienstleistungen, die nichts mit einer eigentlichen Stellenvermittlung zu tun haben, sofern diese nicht offiziell (in Form von Anzeigen etc.) beauftragt/gebucht wurden. Dazu gehören auch Vertriebsmitarbeiter und Handelsvertreter der zuvor genannten Unternehmen, die sich nicht offiziell als Unternehmen ausgeben.

(e) Für jeden Verstoß gegen die Ziffern § 3 a) bis d) verspricht der Nutzer, unter Ausschluss des Fortsetzungszusammenhanges, die Zahlung einer Vertragsstrafe in Höhe von je 2.380 Euro inkl. 19% Mwst. an den Anbieter dieser Webseite. Die Geltendmachung weitergehender Ansprüche bleibt ausdrücklich vorbehalten.

§ 4 Auftragserteilung / kostenpflichtige Produkte und Dienstleistungen
(a) Inserenten, Lieferanten, Hersteller und ähnliche Nutzer wie aus Punkt 3 (d) – Werbenden genannt – bietet der Anbieter die Möglichkeit einer Werbung im Bereich der Blogbeiträge an. Der Preis für diese Dienstleistung ist zwischen Anbieter und Werbenden in Textform zu vereinbaren. Der Anbieter darf die ihm zur Verfügung gestellten Texte, Bilder, digitalen Medien und Werbemittel uneingeschränkt auf dieser Webseite nach eigenem Ermessen einsetzen.

(b) Ein Dienstleistungsvertrag zwischen dem Nutzer und den Anbietern kommt zustande, wenn die erforderlichen Auftragsdaten per System oder E-Mail an die Anbieter übermittelt wurden und die Anbieter den Auftrag annehmen bzw. den Auftrag ausführen. Die für die beauftragte Dienstleistung anfallenden Gebühren richten sich nach in Textform übermittelten Preis. Sofern nicht anders ausgewiesen, verstehen sich alle angegebenen Preise netto zzgl. der jeweiligen gesetzlichen Mehrwertsteuer.

(c) Bei Stornierung oder vorzeitiger Aufhebung eines Auftrages (z.B. bei Löschung einer Anzeige seitens des Inserenten) hat der Nutzer keinen Anspruch auf eine Erstattung der Gebühren – auch nicht teilweise.

(d) Rechnungen werden nach Auftragserteilung an den Nutzer als PDF-Datei bzw. als eRechnung per E-Mail versandt. Der Nutzer hat insofern sicherzustellen, dass er PDF-Dateien bzw. eRechnungen öffnen und drucken kann. Die Rechnungen enthalten alle zur steuerlichen Geltendmachung notwendigen Bestandteile.

(e) Sofern nicht anders vereinbart, ist die Zahlung sofort fällig. Der Inserent hat die Möglichkeit, die Zahlung per Banküberweisung vorzunehmen. Die Leistungen werden ausschließlich in Euro berechnet – Zahlungen werden demnach nur in Euro akzeptiert. Eventuell anfallende Gebühren im Rahmen des Zahlungsverkehrs, insbesondere bei Überweisungen aus dem Ausland, sind vollständig vom Inserenten zu tragen.

§ 5 Vertragsbeendigung, Kündigungsfristen
(a) Der Anbieter behält sich das Recht vor, Inserenten, Werbende bzw. Buchungen aus sachlich gerechtfertigten Gründen, eigenem Ermessen oder sonstigen Unzumutbarkeiten – auch ohne Ankündigung und Begründung – abzulehnen. Dies gilt besonders bei Verletzungen von Strafrecht, Urheberrecht, Marken- und anderen Kennzeichnungsrechten, Persönlichkeitsrechten, sowie bei Missbrauch der angebotenen Funktionalitäten und Verstößen gegen diese AGB. Ansprüche gegen den Anbieter bestehen von Seiten des Inserenten oder Werbenden in diesen Fällen nicht.

(b) Buchungen von Anzeigen unterliegen keiner gesonderten Kündigungspflicht und werden nach Ablauf nicht automatisch verlängert.

(c) Sonstige kostenpflichtige Zusatzdienste können von beiden Seiten unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von zwei Wochen zum Vertragsende beendet werden. Zur Wahrung der Frist genügt die rechtzeitige Absendung der Kündigung. Wird ein kostenpflichtiger Dienst nicht innerhalb dieser Frist gekündigt, so verlängert sich der Vertrag jeweils um den gleichen Vertragszeitraum, der ursprünglich vom Nutzer gewählt worden ist.

(d) Verträge sind durch die Anbieter ohne Wahrung einer Kündigungsfrist außerordentlich kündbar, wenn der Nutzer bei der Buchung Falschangaben macht, gegen diese AGB verstößt oder ein sonstiger wichtiger Grund vorliegt. Eine Rückerstattung bereits bezahlter Beträge erfolgt im Fall der außerordentlichen Kündigung nicht.

§ 6 Haftung
(a) Für Schäden haften der Anbieter nur, wenn sie oder einer ihrer Erfüllungsgehilfen eine wesentliche Vertragspflicht (Kardinalpflicht) in einer den Vertragszweck gefährdenden Weise verletzt haben oder der Schaden auf grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz der Anbieter oder einer ihrer Erfüllungsgehilfen zurückzuführen ist. Erfolgt die schuldhafte Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht (Kardinalpflicht) nicht grob fahrlässig oder vorsätzlich, ist die Haftung der Anbieter auf den Schaden beschränkt, der für die Anbieter bei Vertragsschluss vernünftigerweise voraussehbar war. Die Haftung der Anbieter wegen zugesicherter Eigenschaften, bei Personenschäden sowie aufgrund zwingender gesetzlicher Vorschriften bleibt unberührt.

(b) Der Nutzer stellt den Anbieter von Ersatzansprüchen Dritter sowie allen Aufwendungen, die auf einem Verstoß des Nutzers gegen diese AGB beruhen, frei. Sollten Schreiben Dritter als Beschwerde auf Grund eines Inserates oder eine Werbung den Anbieter auf Postweg oder in Textform als Email erreichen, verpflichtet sich der Inserent bzw. Werbende zu einer pauschalen Bearbeitungsgebühr in Höhe von 595 Euro inkl. 19% Mwst. Im Falle einer Abmahnung die das Inserat bzw. Werbung betrifft, verpflichtet sich der Inserent zur Übernahme der Rechtskosten des Anbieters zur Abwehr dieser Forderung und verpflichtet sich zu einer Strafzahlung wegen Verletzung der AGB in Höhe von 2380 Euro inkl. 19% Mwst.

§ 7 Urheberrechte
Die auf dieser Website erhältlichen Informationen (in Text und Bild) und im Speziellen die Datenbanken in ihrer Gesamtheit unterliegen dem deutschen Urheberrecht nach § 4 und § 87a ff. UrhG. Eine Bearbeitung oder Vervielfältigung ist nur soweit zulässig, als dies für den Zugang der Datenbanken oder für deren übliche Benutzung erforderlich ist. Jede darüber hinausgehende Bearbeitung, Vervielfältigung, Verbreitung und/oder öffentliche Wiedergabe, insbesondere die ungenehmigte Übernahme in ein Internet-/Intranet-Angebot, überschreitet die normale Auswertung der Datenbanken und stellt einen Urheberrechtsverstoß dar.

§ 8 Datenschutzhinweis
Die Anbieter achten streng auf die Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen zum Datenschutz, insbesondere auf die Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) und das Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Es wird ausdrücklich auf die Datenschutzerklärung Bezug genommen.

Der Nutzer stimmt mit der Registrierung ausdrücklich zu, dass er vom Anbieter dieser Webseite kontaktiert werden darf. Er kann diese Einwilligung jederzeit widerrufen. Hinweise dazu im Datenschutz.

§ 9 Änderungen dieser AGB
Änderungen dieser Allgemeinen Geschäfts- und Nutzungsbedingungen werden auf dieser Webseite unter „AGB“ veröffentlicht. Über Änderungen der AGB wird der Nutzer schriftlich per Email informiert. Die Änderungen werden wirksam, sofern der Nutzer den jeweiligen Änderungen nicht spätestens 14 Tage nach Zugang der Änderungsmitteilung widerspricht.

§ 10 Schlussbestimmungen
Sollten Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, so berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht. Ist der Nutzer Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist Düsseldorf ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag. Dasselbe gilt, wenn der Nutzer keinen allgemeinen Gerichtsstand in Deutschland hat oder Wohnsitz oder gewöhnlicher Aufenthalt im Zeitpunkt der Klageerhebung nicht bekannt sind.